Le Vieux-Québec aura finalement droit à une épicerie, une demande des résidents depuis plusieurs années. Prévue pour 2028, l’épicerie de grande surface s’installera au rez-de-chaussée du futur QG du Vieux-Québec, à l’îlot Charlevoix. La Ville de Québec en assurera l’exploitation.
Julie-Anne Perreault - CKIA 88,3
« Les personnes qui habitent le Vieux-Québec nous le disent depuis longtemps : il faut des services de proximité pour soutenir une vraie vie de quartier », raconte la conseillère du district de Cap-aux-Diamants, Mélissa Coulombe-Leduc.
Celle qui est aussi responsable du bien-être dans le Vieux-Québec au comité exécutif précise que la bannière n’a pas encore été choisie. Il pourrait s’agir d’une coopérative alimentaire ou d’une épicerie de grande surface « avec du pain, du lait, du beurre à des prix qui sont les prix du marché », assure la conseillère.
L’administration Marchand a été en mesure de concrétiser le projet en procédant à la vente de l’un de ses bâtiments situé sur la rue Saint-Jean, où se trouvait anciennement le magasin ARTEQ. En procédant à cette vente, la Ville est en mesure de dégager les fonds nécessaires pour signer un bail d’une durée de 10 ans afin d’occuper la majorité du rez-de-chaussée du QG du Vieux-Québec.
L'immeuble a été acheté en 2024 au prix de 2,9 M$ et revendu à un promoteur au coût de 3,1 M$. Le nouveau propriétaire fera toujours des logements aux étages supérieurs et un commerce au rez-de-chaussée.
« Le fait que la Ville ait les deux mains sur le volant pour réaliser l’épicerie, je pense que c’est la meilleure garantie qu’on pourrait donner aux résidents. » Mélissa Coulombe-Leduc, conseillère municipale du district de Cap-aux-Diamants
Photo : Le 1075, rue Saint-Jean, qui a été vendu par la Ville de Québec, crédits : Julie-Anne Perreault
Des années de délai
Pour le président du Comité des citoyens du Vieux-Québec, Michel Masse, c’est une belle annonce pour le quartier historique, qui a perdu plusieurs services de proximité dans les dernières années.
« C’est un projet qu’on désire depuis très longtemps, rappelle le porte-parole. On avait d’ailleurs été en discussion avec le promoteur dès le début du projet pour s’assurer que l’offre alimentaire réponde aux besoins des résidents », ajoute Michel Masse.
Le président constate toutefois que le projet « ne lève pas ». Annoncé en 2021, le QG du Vieux-Québec est un projet du promoteur Capwood. Selon l’échéancier de l’entreprise, le début des travaux était initialement prévu pour 2024. À l’heure actuelle, la construction a très peu avancé.
« L’obstruction partielle de la rue (côte du Palais) crée des problèmes de circulation, en plein dans le quartier touristique, observe le président. Ça crée une cohabitation difficile », ajoute-t-il.
Michel Masse constate que l’artère achalandée est bloquée « depuis un certain temps » et se demande si la Ville ne devrait pas dégager la rue en attendant que la construction commence officiellement.
La Ville de Québec affirme que les travaux du nouveau QG du Vieux-Québec ont été freinés par une demande de changement de zonage, qui devrait être adoptée jeudi par le comité exécutif.
